공인중개사법령 및 중개실무1. 「공인중개사법」상 중개대상물에 해당하는 것은?A. 건축물 그 밖의 토지의 정착물과 그 부지B. 자동차관리법에 따라 등록된 승용자동차 및 건설기계 일체C. 선박등기법에 따라 등기된 외항선박D. 항공안전법에 따른 등록 대상 항공기E. 특허권·실용신안권을 포함한 지식재산권채점
공인중개사법령 및 중개실무2. 원주시 상가 임대차를 다루는 개업공인중개사 甲에 관한 설명으로 옳은 것은?A. 당사자 쌍방을 대리하여 계약을 체결하면 중개로 보아 보수를 청구할 수 있다.B. 자기 명의로 상가를 매입한 뒤 되파는 업은 중개대상물 중개로 허용된다.C. 거래당사자 간의 임대차에 관한 권리의 득실변경을 알선하는 것이 중개이다.D. 현장안내만 한 중개보조원의 행위는 언제나 독립한 중개로 본다.E. 상담만 하고 알선이 없으면 중개보수 한도 규정이 바로 적용된다.채점
공인중개사법령 및 중개실무3. 공인중개사 자격시험에 관한 설명으로 옳은 것은?A. 자격시험은 등록관청인 시장·군수·구청장이 매년 직접 시행한다.B. 부정행위자는 해당 과목만 0점 처리하고 다음 회차부터 응시한다.C. 국토교통부장관은 시험 시행 권한을 법률상 일절 가질 수 없다.D. 부정행위 응시자격 정지는 처분이 있는 날부터 2년으로 한다.E. 시·도지사가 시행한다.채점
공인중개사법령 및 중개실무4. 중개사무소 개설등록을 할 수 없는 자는?A. 만 19세가 된 성년자로서 자격정지 기간이 아닌 자B. 민법상 미성년자C. 자격정지 기간이 지난 공인중개사D. 복권된 파산선고를 받은 자E. 실무교육을 마친 공인중개사채점
공인중개사법령 및 중개실무5. 개설등록 결격(형벌 관련)으로 옳은 것은?A. 금고 이상 실형은 집행이 끝난 날부터 1년이 지나면 결격이 아니다.B. 집행유예는 유예기간 중에도 결격이 아니고 만료 후에만 문제 된다.C. 공인중개사법을 위반한 벌금형은 액수와 관계없이 결격이 아니다.D. 금고 이상 실형의 집행이 종료되거나 면제된 날부터 3년이 지나지 않으면 결격이고, 집행유예는 유예기간 만료일부터 2년이 지나지 않으면 결격이다.E. 자격취소 후 1년이 지나면 곧바로 개설등록을 할 수 있다.채점
공인중개사법령 및 중개실무6. 김해시에서 소속공인중개사로 고용되려는 乙에 관한 설명으로 옳은 것은?A. 미성년자여도 개업공인중개사의 서면 동의만 있으면 고용될 수 있다.B. 개설등록 결격 제10조제1항제1호부터 제11호에 해당하면 소속공인중개사가 될 수 없다.C. 피한정후견인은 개설등록만 못하고 소속공인중개사는 될 수 있다.D. 자격정지 기간 중이어도 중개보조원으로는 근무할 수 있다.E. 파산선고를 받고 복권되지 않아도 현장안내만 하면 된다.채점
공인중개사법령 및 중개실무7. 다음 중 개설등록 결격에 해당하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 피성년후견인 ㄴ. 파산선고를 받고 복권되지 않은 자 ㄷ. 자격정지 기간 중에 있는 자 ㄹ. 자격취소 후 5년이 지난 자A. ㄱ, ㄴB. ㄱ, ㄷC. ㄴ, ㄷ, ㄹD. ㄱ, ㄴ, ㄷE. ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ채점
공인중개사법령 및 중개실무8. 중개업을 하려는 자가 개설등록을 신청하는 곳은?A. 중개사무소를 두려는 지역을 관할하는 등록관청(시장·군수·구청장)B. 국토교통부장관C. 한국산업인력공단D. 관할 세무서장E. 대법원이 지정한 등기소채점
공인중개사법령 및 중개실무9. 법인이 중개사무소를 개설하려는 경우의 기준으로 옳은 것은?A. 자본금은 1천만 원 이상이면 충분하다.B. 대표자는 공인중개사가 아니어도 임원 과반수가 공인중개사이면 된다.C. 대표자는 공인중개사여야 하며, 대표자를 제외한 임원 또는 사원의 3분의 1 이상은 공인중개사여야 한다.D. 가설건축물대장상 건물에도 사무소를 둘 수 있다.E. 상법상 회사가 아니면 협동조합도 일절 개설할 수 없다.채점
공인중개사법령 및 중개실무10. 분사무소에 관한 설명으로 옳은 것은?A. 개인인 개업공인중개사도 등록관청 관할 밖에 분사무소를 둘 수 있다.B. 법인도 등록관청 관할 구역 안에는 분사무소를 둘 수 없다.C. 분사무소 설치는 허가제이며 신고로는 할 수 없다.D. 개인도 임시 천막 분사무소만 설치하면 된다.E. 법인인 개업공인중개사는 기준과 절차에 따라 등록관청에 신고하고 관할 구역 외 지역에 분사무소를 둘 수 있다.채점